בוודאי תמיד חשבתם שהקמת מגרש מכוניות היא עניין קשה ומסובך, בעיקר בגלל ההשקעה הכספית הגבוהה הנדרשת לרכישת מגרש משלכם. השכרה חודשית של מגרש אינה משתלמת בדרך כלל מכיוון שכסף רב נאבד באופן חודשי, כסף אותו הייתם יכולים לחסוך עם עליית הערך השנתית של המגרש שברשותכם. במידה ותצליחו להרשים את צוות הבוחנים, בוודאי תמצאו קרן השקעות נדלן בארהב שתשמח לעזור לכם להגשים את חלומכם, ולממן את הפרויקט עליו חלמתם. בעמוד שלפניכם תמצאו מידע על קרנות שכאלה, ועל האופן הנכון ביותר לפנות אליהן לצורך קבלת סיוע במימון של פרויקטים חדשים.

מהי קרן השקעות נדלן בארהב?

במידה והצלחתם להשיג פגישה עם קרן השקעות נדלן בארהב כנראה שהמזל לצידכם. כל שעליכם לעשות כעת הוא לפתח את הרעיון העסקי שלכם ואת האופן בו אתם מציגים אותו, ואתם בדרך אל ההצלחה! בכל פגישה ראשונית עם קרן השקעות נדלן בארהב תצטרכו להציג את המיזם שלכם, וכמובן עליו להיות קשור לתחום הנדלן. לכל קרן השקעות יש איזורי פעולה מוגדרים, כאשר הגדולות והבין לאומיות ביניהן פורשות את איזורי הפעילות שלהן ברחבי העולם כולו. כמעט כל קרן השקעות נדלן בארהב מכירה את התחום, ויש לה את הממון הנכון להציע לפרויקטים בתחום. באתר האינטרנט של כל קרן מופיעות הדרישות להגשת בקשות להשקעה במיזמים ורעיונות חדשים, אך חשוב לציין שהתחלת המימון מהקרן היא השלב הקשה ביותר. בתחילת ההתקשרות שלכם עם הקרן, תצטרכו להכין בצורה מסודרת ודקדקנית את כל המסמכים הנדרשים. אל תשכחו שלא מדובר בבירוקרטיה החובבנית של הארץ, אלא בקרנות שיושבות בארצות הברית, הידועות במידת דקדקנות גבוהה, שתבחן אתכם על כל פסיק בבקשה שהגשתם. עם זאת, במידה וכבר הצלחתם להיכנס למעגל הסיוע הכלכלי של הקרן, סביר להניח שמדובר בקשר ארוך טווח, מכיוון שכל קרן השקעות נדלן בארהב תשמח להשקיע לאורך זמן בפרויקט ורעיון שהיא מאמינה בו.

מה עליי להכין על מנת לפנות לקרן לבקשת סיוע להקמת מגרש מכוניות?

תכניות מקדימות כגון תכנית עסקית ותכנית כלכלית. הגשת התכניות המקדימות יכולה לתרום לכם גם בהכנה עצמית לקראת העסק, וגם ליצירת רושם חיובי של אנשים שיודעים מה הם עושים. כל קרן השקעות נדלן בארהב אוהבת להעניק את הכספים שלה לגופים, ארגונים ופרטיים עם ראש על הכתפיים, שרואים הזדמנות טובה ויודעים איך לנצל אותה. תכנית עסקית ותכנית כלכלית כחלק ממנה, המלווים גם בתכנית שיווקית, יצברו הצלחות גבוהות יותר בסיכויי קבלת המענקים מהקרן, מכיוון שתכנית מקיפה היא בסיס להצלחה, וזהו אחד העקרונות המנחים את הקרנות העוסקות בהשקעות ברעיונות ויזמויות כאלה ואחרות.

תכנית עסקית היא למעשה התכנית המכילה את כל הפרטים וכל תתי התכניות הנוגעים לרעיון עצמו. מדובר בתיק מושקע, ובו סקירת שוק נרחבת, סקירת מתחרים, נקודות חוזקה וחולשה של הארגון ושל הסביבה שלו, ותיאור מדויק של הרעיון ויתרונותיו על פני המתחרים.

התכנית הכלכלית, כחלק מהתכנית העסקית, מכילה פרטים שכל קרן השקעות נדלן בארהב צריכה לשמוע. זוהי למעשה תכנית המציגה כמה הרעיון עולה וכיצד הוא עשוי להשתלם (במונחים כלכליים כמובן) למשקיעים, לשותפים ולמנהלים של הפרויקט. הצגת המידע הנ"ל בחלק הכלכלי נעשית בדרך כלל באמצעות גרפים וטבלאות המחולקות לתקופות זמן רבעוניות ולחיזוי קדימה של שנה לפחות מתחילת הפרויקט. השערות ללא בסיס חיזוי יכולות להופיע בחלק זה גם לפרק זמן של חמש ועשר שנים מרגע תחילת הפרויקט, כאשר בחינה שכזו נעשית בדרך כלל כטריק שיווקי המיועד להרשים עם מספרים גדולים את אנשי הקרן הבוחנים את הרעיון.